immobili: piu’ vantaggioso investire a Brescia e Torino
Un immobile locato, ad uso residenziale e commerciale, consente una rendita annua media del 6,45%. Lo rivela un’analisi del Gruppo Toscano, che ha utilizzato i dati delle vendite del gruppo nel 2019. La rendita varia in base alla destinazione: 8,38% annuo per gli immobili di tipo commerciale/industriale e 5,44% annuo per gli immobili di tipo residenziale. In base alla metratura, si va dal 9,24% annuo per immobili di tipo residenziale e commerciale di 25-55 mq a 25,47% annuo per immobili di tipo residenziale e commerciale di 60-90 mq; 24,18% annuo per immobili di tipo residenziale e commerciale oltre i 90 mq2. La citta’ in cui conviene investire, in base alla rendita annua media di immobili locati, residenziali e commerciali sono Brescia (8,15%), Torino (6,81%) e Napoli (5,96%). Seguono Palermo (5,50%), Milano (5,08%) e Firenze (4,92%). Roma e’ in settima posizione, con una rendita di 4,8%. Dietro si trova Catanzaro (4,33%), Caserta (4,26%), Catania (4,23%), Cagliari (3,61%), Bologna (3,38%) e Verona (3,10%).
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